Làm sao để hồ sơ vay thế chấp được duyệt với hạn mức cao nhất?
Chứng minh tài chính
Khả năng tài chính của khách hàng cũng là một yếu tố quan trọng khi xét duyệt hồ sơ vay. Tình hình tài chính ổn định, thu nhập cao sẽ giúp khoản vay vốn thế chấp dễ dàng được xét duyệt hơn.
Có phương án sử dụng vốn khả thi
Các khoản vay vốn thế chấp được giải ngân ở hạn mức rất cao, có thể lên tới hàng tỷ đồng. Do đó khách hàng cần phải nêu ra kế hoạch sử dụng vốn như thế nào cho hiệu quả để sinh ra lợi nhuận. Nếu xét thấy kế hoạch đó khả thi, thì tỷ lệ duyệt sẽ rất cao.
Nên vay thế chấp hay vay tín chấp?
Để xác định nên vay thế chấp hay tín chấp thì còn phụ thuộc vào người đi vay. Mục đích của người đi vay muốn vay vốn bao nhiêu,
khả năng chi trả như thế nào... Đồng thời, cũng còn phải cân nhắc thêm một số yếu tố khác liên quan.
Vay thế chấp |
Vay tín chấp |
|
Tài sản cầm cố |
Bắt buộc, tài sản có giá trị | Không bắt buộc, dựa vào uy tín |
Thời hạn vay |
Dài, tính theo năm | Ngắn, tính theo ngày, tháng |
Lãi suất |
Thấp, giảm dần | Cao, và có thể có phụ phí |
Số tiền được vay |
Lớn, đến hàng tỷ đồng (phụ thuộc vào giá trị tài sản) |
Bị giới hạn, thường là các khoản vay nhỏ, dưới 20 triệu đồng |
Đối tượng được vay |
Không giới hạn, miễn là có tài sản đảm bảo |
Bị hạn chế Các hồ sơ nợ xấu thường không được duyệt vay |
Thủ tục đăng ký |
Cung cấp cho nhân viên ngân hàng các giấy tờ như: - Hồ sơ cá nhân - Hồ sơ về tài sản đảm bảo |
Thường đăng ký 100% trực tuyến (online) với những thông tin cá nhân, email và tài khoản ngân hàng |
Thời gian xét duyệt hồ sơ |
Lâu, vì phải thẩm định tài sản | Nhanh, thường duyệt ngay trong ngày |
Thanh toán |
Linh hoạt, theo kỳ hạn hoặc trả góp hàng tháng |
Linh hoạt, theo kỳ hạn hoặc trả góp hàng tháng |
Rủi ro |
Mất tài sản đảm bảo khi không có khả năng chi trả nợ |
Dễ bị điểm tín dụng xấu nếu thanh toán chậm trễ |
Hai hình thức vay này thực chất thỏa mãn những nhu cầu khác nhau nên việc bạn thắc mắc nên vay tín chấp hay thế chấp thì tùy theo hoàn cảnh.
- Nếu bạn vay cho nhu cầu sinh hoạt, vốn vay thấp thì nên vay tín chấp vì thủ tục đơn giản, lãi suất tính từng ngày theo số dư nợ
giảm dần sẽ có lợi hơn. - Nếu bạn vay vốn đầu tư, mua nhà, mua xe ô tô thì cần phải vay thế chấp được cấp hạn mức cao, lãi suất sẽ hợp lý hơn vì vay dài hạn.
Việc so sánh lợi ích giữa 2 hình thức vay sẽ cho bạn được cách nhìn rõ ràng trước khi quyết định ký hợp đồng vay nào. Tuy vay theo hình thức nào thì bạn cũng nên cân nhắc đến khả năng tài chính của mình để đảm bảo cho việc trả nợ đúng hạn với ngân hàng.
Bắt đầu tìm kiếm khoản vay phù hợp nhất với bạn ngay hôm nay
