Những thông tin cần lưu ý khi vay tiền thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Vay tiền thế chấp sổ đỏ được xem là một trong các hình thức vay phổ biến hiện nay. Chính vì thấu hiểu nhu cầu khách hàng nên phần lớn các ngân hàng hiện nay đã áp dụng hình thức cho vay này. Tuy nhiên để có thể sử dụng hình thức vay tiền bằng sổ đỏ thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Cùng Redbag tìm hiểu qua bài viết sau.

Vay tiền thế chấp sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Vay tiền thế chấp sổ đỏ là hình thức cho vay thế chấp mà người muốn vay dùng chính sổ đỏ của mình để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng.

Vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ này được xem là một khoản vay khá lớn. Với khoản này rất thích hợp với các mục đích như vay mua nhà, vay mua xe, vay tiêu dùng, kinh doanh,… Chính vì vậy, hạn mức cho vay phải tùy thuộc vào giá trị tài sản cùng với quy định của từng ngân hàng.

Lợi ích khi vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

• Khách hàng dễ dàng nhận được khoản vay tiền cầm cố sổ đỏ với các thủ tục đơn giản.
• Luôn đảm bảo quyền lợi, tính pháp lý và tính bảo mật khi tham gia các gói vay thế chấp.
• Quá trình duyệt vay vốn nhanh và thời gian vay vốn linh hoạt.
• Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về khoản vay. Các chuyên viên đưa ra các giải pháp vay phù hợp với tình hình kinh tế của khách hàng. Luôn đảm bảo lợi ích cao nhất đến với mỗi khách hàng.
• Số tiền cho vay cao lên đến 80% trị giá bất động sản thẩm định.
• Linh hoạt với các mức lãi suất cho vay và nhiều hình thức thanh toán đa dạng.

Vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ là giải pháp về tài chính, giúp khách hàng thực hiện nhiều dự định cùng lúc. Bên cạnh đó lại còn đảm bảo quyền lợi, tính pháp lý, bảo mật của người đi vay.

Điều kiện để vay tiền cầm cố sổ đỏ tại ngân hàng hiện nay

Để có thể sử dụng các dịch vụ cho vay tiền mặt trả góp, khi vay khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:

• Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình người Việt Nam.
• Từ 18 tuổi đến dưới 60 tuổi.
• Có đủ năng lực tài chính để trả nợ ngân hàng.
• Khoản vay phải được sở hữu hoặc được bảo lãnh bởi người sở hữu bất động sản.
• Có hồ sơ tín dụng tốt, không có nợ xấu tại ngân hàng đó.
• Đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của ngân hàng cho vay.

Thủ tục và quy trình vay tiền ngân hàng thế chấp

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ở các ngân hàng hiện nay khá giống nhau. Để quá trình cho vay thế chấp sổ đỏ có thể tiến hành tốt, bạn nên:

Bước 1: Chuẩn bị một số thủ tục giấy tờ như sau:

• Đơn đề nghị vay vốn thế chấp của ngân hàng đi vay.
• CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, hình ảnh và các thông tin cá nhân phải rõ ràng.
• Hộ khẩu/KT3/Giấy xác nhận tạm trú của người vay.
• Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương 3 tháng gần nhất của khách hàng hoặc một số giấy tờ khác.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ liên quan.
• Các giấy tờ khác theo quy định của khách hàng (nếu có).

Bước 2: Khách hàng đăng ký vay thế chấp sổ đỏ với ngân hàng mà mình lựa chọn.

Bước 3: Nhân viên tín dụng sẽ nhận hồ sơ và tư vấn cho bạn.

Bước 4: Nhân viên sẽ nhập liệu thông tin lên hệ thống.

Bước 5: Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ của khách hàng như: Thông tin về tài sản, công việc, nguồn thu, mục đích vay,… Sau đó, ngân hàng sẽ quyết định hạn mức vay dựa trên giá trị tài sản đảm bảo.

Bước 6: Ngân hàng sẽ duyệt khoản vay và tiến hành giải ngân.

Vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ nào tốt nhất hiện nay?

Dưới đây là 3 ngân hàng cung cấp dịch vụ vay tiền thế chấp sổ đỏ có lãi suất tốt nhất hiện nay:

• Vietcombank: Là một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam. Tại Vietcombank, các khoản vay thế chấp đa dạng về hình thức. Lãi suất 7,7%/năm và linh hoạt trong phương án sử dụng vốn.
• Agribank: Cũng là một trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam. Agribank hỗ trợ các hình thức vay vốn thế chấp luôn giữ ở mức ổn định và dao động trong khoảng từ 6% đến 9%/năm. Thủ tục đơn giản và giải ngân nhanh chóng. Đảm bảo thông tin khoản vay và lãi suất minh bạch, rõ ràng.
• BIDV: Gói vay thế chấp tại BIDV được nhiều khách hàng hài lòng. Với lãi suất dao động trong khoảng 6 – 7,5%/năm. Vừa giải ngân nhanh chóng vừa linh hoạt về phương án trả góp. Thời gian tối đa lên tới 25 năm. Tại BIDV, gói vay tiền tín chấp cũng đang được nhiều khách hàng lựa chọn.

Có thể nói rằng, vay tiền thế chấp sổ đỏ sẽ giúp bạn có nguồn tài chính kịp thời để thực hiện các dự định lớn như mua nhà, mua xe, cho con đi du học,... Tuy nhiên việc tìm hiểu kỹ những thông tin cần thiết để tránh bị lừa đảo là rất cần thiết. Hy vọng những thông tin RedBag cung cấp trên đây hữu ích với bạn. Để nhận được thêm nhiều thông tin hữu ích về tài chính đăng ký tài khoản RedBag ngay.

>> Đọc thêm: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất hiện nay?